Jak obliczyć hektary przeliczeniowe?

Po co są hektary przeliczeniowe

Hektar pszennej ziemi pod Hrubieszowem i hektar piasku na Kurpiach to ta sama powierzchnia, ale zupełnie inna zdolność do dawania dochodu. Ustawa o podatku rolnym wyrównuje to przelicznikiem: powierzchnię fizyczną mnoży się przez współczynnik zależny od trzech rzeczy — rodzaju użytku, klasy gleby i okręgu podatkowego gminy.

Trzy dane z trzech miejsc

• Rodzaj użytku i klasa gleby są w wypisie z rejestru gruntów przy każdej działce: grunty orne mają klasy od I do VI z podziałem IIIa, IIIb, IVa i IVb, a łąki i pastwiska klasy od I do VI.
• Okręg podatkowy zależy od gminy — jest ich cztery, a przypisanie gminy do okręgu znajdziesz w urzędzie gminy albo w decyzji podatkowej.
• Powierzchnia fizyczna każdej działki z tego samego wypisu.

Liczenie krok po kroku

Każdą działkę liczysz osobno: powierzchnia razy przelicznik. W przykładzie poniżej gospodarstwo w III okręgu podatkowym ma 5,1 ha gruntów ornych klasy IIIa z przelicznikiem 1,4 oraz 1,4 ha łąk klasy IV z przelicznikiem 0,6. Razem to 6,5 ha fizycznych i 7,98 ha przeliczeniowych — dobre ziemie „ważą” więcej niż ich powierzchnia, słabe mniej.

Z hektarów przeliczeniowych do podatku

Podatek rolny od gruntów gospodarstwa to równowartość 2,5 dt żyta z każdego hektara przeliczeniowego, liczona po cenie żyta ogłaszanej co roku przez Prezesa GUS. W przykładzie podstawą jest 19,95 dt żyta, a przy cenie 66,42 zł/dt daje to 1325,08 zł rocznie. Ostateczną kwotę ustala decyzja wójta lub burmistrza, a rada gminy może obniżyć cenę żyta przyjmowaną do podatku — kalkulator pokazuje stawkę ustawową.

Dochód z gospodarstwa

Przy świadczeniach zależnych od dochodu, takich jak zasiłek rodzinny czy stypendium, urząd przyjmuje dochód z hektara przeliczeniowego ogłoszony przez Prezesa GUS. Przy 5479 zł z hektara przeliczeniowego gospodarstwo z przykładu ma przyjęty dochód 43 722,42 zł rocznie. Liczba zmienia się co roku, więc zawsze sprawdzaj, za który rok obowiązuje obwieszczenie.